Westerland auf Sylt -
Ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung im Süden Westerlands

Objektnummer:

101

02

 

 

Kaufpreis:

305.000 €

Wohnfläche (ca.):

61 m²

Zimmer:

2

Verfügbarkeit:

Nach Vereinbarung

Objektzustand:

Gepflegt

Baujahr (ca.):

1989

Energieausweis:

Energieausweis ist in Vorbereitung

Befeuerungsart:

Strom

Terrasse:

Möbliert/Teilmöbliert:

Stellplätze:

1

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

Maklercourtage:

Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung

Diese schöne und ruhig gelegene 2-Zimmerwohnung, im Süden Westerlands, befindet sich in einem im Jahre 1989 in konventioneller Massivbauweise erbauten Haus. Die Eigentümergemeinschaft besteht aus 6 Wohneinheiten. Komplett ausgestattet und renoviert kann diese in die Ferienvermietung eingeführte Wohnung direkt weitervermietet werden.

Im EG finden Sie Wohnzimmer und Terrasse in Südausrichtung. Außerdem befindet sich in der Wohnung ein separates Schlafzimmer. Das Duschbad verfügt über ein Fenster. Die Räume sind mit einer Elektrofußbodenheizung ausgestattet.

Zur Wohnung gehört ein eigenes Grundbuchblatt sowie ein PKW-Stellplatz.

Lagebeschreibung

Das Appartement befindet sich im Süden Westerlands in einer ruhigen Wohngegend. Zum Brandungsstrand und zur Innenstadt sind es nur wenige Gehminuten.
Zudem können Sie eines der zahlreichen Restaurants zu Fuß erreichen.

Den Strandübergang am Südwäldchen erreichen Sie in wenigen Gehminuten, ebenso die beliebten Hauptgeschäftsstraßen Friedrich- und Strandstraße. Zahlreiche exklusive Boutiquen laden zum Shoppen ein oder Sie bummeln einfach durch die Geschäfte. Die Sylter Welle neben dem Syltnesscenter, am oberen Ende der Strandstraße, lädt zu einem Besuch ein. Das Schwimmbad verfügt über mehrere Erlebnisbecken, ein in Dezember 2015 neu eröffnetes Sporthallenbad sowie ein Wellenbad und drei große Wasserrutschen. Eine große Saunalandschaft und ein Solarium runden das Angebot ab.

Eine Tennisanlage mit Außen- und Hallenplätzen sowie ein Fahrradverleih befindet sich in unmittelbarer Nähe. Über den Weg durch die Sylter Wiesen können Sie den Tierpark in Tinnum erreichen, oder zu den Orten Keitum, Archsum, Morsum und zum Rantumer Becken wandern oder mit dem Fahrrad fahren.

Eine Bäckerei sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in der Nähe.
 

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

 

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Südterrasse

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Schlafzimmer

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10

Bad

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Küche

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