Westerland auf Sylt -
1-Zimmer-Wohnung in ruhiger Innenstadtlage mit großem Westbalkon

Objektnummer:

103

103-01

 

 

Kaufpreis:

259.000 €

Wohnfläche (ca.):

36 m²

Zimmer:

1

Verfügbarkeit:

Ab sofort

Objektzustand:

Renoviert

Baujahr (ca.):

1972

Energieausweis:

Energieverbrauchsausweis

Endenergieverbrauch:

153,300 kWh/(m²*a)

Energieeffizienzklasse:

F

Baujahr (laut Energieausweis):

1972

Ausgestellt:

Vor dem 1.5.2014

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Küche:

Balkon

Möbliert/Teilmöbliert:

Stellplätze:

1

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

Maklercourtage:

Die Käufercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung

Diese hochwertig und modern ausgestattete Wohnung befindet sich im Herzen Westerlands unweit der Fußgängerzone und des Hauptstrandes, welchen Sie in wenigen Gehminuten erreichen.
Nutzen Sie die Chance ein zentrales, aber dennoch sehr ruhig gelegenes Appartement mit Topvermietungsauslastung zu erwerben!

Über den Fahrstuhl oder die Treppe gelangen Sie in das im 2. Stock gelegene Appartement mit großem, sonnigen Westbalkon. Vom Flur aus können Sie das Duschbad, den begehbaren Kleiderschrank und das Wohnzimmer mit hochwertiger Küchenzeile betreten.

Die Wohnung mit eigenem Grundbuchblatt verfügt über einen PKW-Stellplatz, welcher sich direkt vor der Haustür befndet. Im Haus finden Sie außerdem einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner.

Lagebeschreibung

Bevorzugte Vermietungslage in direkter Nähe zum Strand und Stadtzentrum!

Ob Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafes, oder der 8 km lange Sandstrand mit Promenade – Westerland lässt keine Wünsche offen! Trotzdem finden Sie auch abseits der vielen Livekonzerte, der hochkarätigen Sportevents oder den internationalen Veranstaltungen, Ihre Ruhe.

Das Stadtbild der etwa 9.000 Einwohner zählenden Stadt ist geprägt durch das Kurzentrum mit seinen mächtigen Appartementhäusern im Western der Stadt sowie dem alten Ortskern im Osten, wo sich viele Bäderstilhäuser und traumhafte Altbauten befinden.

In Westerland besteht eine konstant hohe Nachfrage an Immobilien, welche die Preise weiter steigen lässt. Westerländer Ferienwohnungen und Häuser sind besonders stark gefragt und erreichen häufig 200 und mehr Vermiettage im Jahr.
 

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

 

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