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Westerland auf Sylt -
Große, vollrenovierte Luxuswohnung
Im Zentrum von Westerland

Objektnummer:105
Kaufpreis:739.000 €
Wohnfläche (ca.):88 m²
Zimmer:3
Verfügbarkeit:Nach Vereinbarung
Objektzustand:Renoviert
Baujahr (ca.): 
Energieausweis:In Vorbereitung
Endenergiebedarf: 
Energieeffizienzklasse: 
Baujahr (laut Energieausweis): 
Ausgestellt: 
Heizungsart: 
Befeuerungsart: 
Balkone:2
Möbliert/Teilmöbliert:
Besichtigung:Nach Vereinbarung
Maklercourtage:Die Käufercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Objektbeschreibung

Voll renovierte Ferienwohnung in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Westerland. Im Rahmen der Vollsanierung blieb sprichwörtlich kein Stein auf dem Anderen!

Die kürzlich renovierte Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche erstreckt sich auf eine Ebene im 2. Obergeschoss, welches Sie auch mit dem Fahrstuhl erreichen können.
Sie verfügt über 2 Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer, 2 Westbalkone und zwei separate Bäder, eines davon "en Suite".

Sauna und Schwimmbad im Hause lassen Ihre Wohnung zur Wellness-Oase werden.
Die hochwertige und gut ausgestattete Küche befindet sich separat im Flurbereich und lässt keine Wünsche offen.

Im Rahmen der Vollsanierung wurde Wert auf die Verwendung hochwertigster Materialien und Möbel gelegt. Wasser- und Elektroleitungen wurden komplett erneuert. Bei den Glastüren und Beschlägen handelt es sich um Sonderanfertigungen.

Zur Ausstattung gehören unter anderem Möbel von Interlübke und Hülsta, ein Sofa von De Sede, Designersessel von Leolux, sowie ausgewählte Antiquitäten aus Mahagoni. In der ganzen Wohnung finden Sie Eichendielen, in den Bädern Mosaikfliesen und Wasserhähne von Hansa Murano. Die Küche ist mit Geschirr von Rosenthal ausgestattet worden.

Die Wohnung wird vollausgestattet übergeben, mit der Ferienvermietung kann sofort begonnen werden. Lassen Sie sich von unserer angeschlossenen Vermietagentur beraten!

Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Lagebeschreibung

Das Haus Ornum befindet sich zentral unweit der Fußgängerzone in einer Seitenstraße gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants, sowie den Badestrand von Westerland.

Westerland lässt keine Wünsche offen!
Trotzdem finden Sie auch abseits der vielen Livekonzerte, der hochkarätigen Sportevents oder den internationalen Veranstaltungen ihre Ruhe.
Das Stadtbild der etwa 9.000 Einwohner zählenden Stadt ist geprägt durch das Kurzentrum mit seinen mächtigen Appartementhäusern im Western der Stadt, sowie dem alten Ortskern im Osten, wo sich viele Bäderstilhäuser und traumhafte Altbauten finden.
In Westerland besteht eine konstant hohe Nachfrage an Immobilien, welche die Preise weiter steigen lässt. Westerländer Ferienwohnungen und Häuser sind besonders stark gefragt und erreichen häufig 200 und mehr Vermiettage im Jahr.
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Wir suchen in ganz Hamburg, Schleswig-Holstein und
auf der Insel Sylt:

Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, Resthöfe,
Reetdachhäuser, Eigentumswohnungen,
Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Anlageobjekte und Grundstücke.

Es enstehen keine Kosten für den Verkäufer.

Eigenankauf möglich!







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