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Hörnum auf Sylt -
Moderne und großzügige Wohnung direkt am Strand

Objektnummer:106
Kaufpreis:326.000 €
Wohnfläche (ca.):59 m²
Nutzfläche (ca.):17 m²
Zimmer:2
Verfügbarkeit:Nach Vereinbarung
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr (ca.): 
Energieausweis:In Vorbereitung
Endenergiebedarf: 
Energieeffizienzklasse: 
Baujahr (laut Energieausweis): 
Ausgestellt: 
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Öl
Terrasse: 
Möbliert/Teilmöbliert:
Besichtigung:Nach Vereinbarung
Maklercourtage:Die Käufercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Objektbeschreibung

Dieses großzügige Appartement befindet sich in Bestlage direkt am Weststrand Hörnums.
Über den gefliesten Flur gelangen Sie in das moderne Duschbad, die im Jahre 2016 neu eingebaute Küche, sowie in den separaten Abstellraum mit 5,5 m² Fläche. Die Küche verfügt über eine Mikrowelle mit Grill & "Crisp"-Funktion.

Vom Schlafbereich aus betreten Sie das helle und freundliche Wohnzimmer, welches durch seine große Fensterfläche mit der angeschlossenen 14 m² großen Terrasse besticht. Hier können Sie in der Sonne frühstücken, bevor Sie sich in 2 Gehminuten an den Strand begeben.

Die Wohnung eignet sich bestens zur Ferienvermietung für 4 Personen.
Referenzzahlen anderer Wohnungen im Hause liegen unserer angeschlossenen Appartementvermietung vor.

Die Wohnung wird möbliert übergeben.
Zur Ausstattung gehören weiterhin elektrische Rollläden.

- Die Wohnung wurde in der Vergangenheit nur für eigene Urlaubsbeherbergung genutzt
- Zur Wohnung gehört ein PKW-Stellplatz
- Münzwaschmaschine und Trockner befinden sich im Hause

Lagebeschreibung

Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher Klein und Groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt.
Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder "Großsegler", um Schutz vor dem "Blanken Hans", wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen.
Unweit des Hafens wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz "Budersand" auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehemaligen Radarstation, die jetzt das Restaurant "Strönholt" beherbergt, können Sie bei einem kulinarischen Mahl einen unglaublichen Blick auf den Golfplatz, das Wattenmeer, den Hafen, die Nachbarinseln und die Nordsee genießen.
Unvergessen ist auch eine Wanderung am Flutsaum um die "Hörnum-Odde", die in den letzten Jahren durch die zahlreichen Sturmfluten (Erosion) dramatische Sandverluste zu beklagen hatte.
Nicht nur aufgrund der verbesserten Infrastruktur hat Hörnum einen deutlichen Imagewandel erlebt. Hörnum wird bei Gästen und Syltern nicht nur wegen seiner besonderen Natur immer beliebter. Diese Entwicklung spiegelt sich natürlich auch in den Preisen wieder.
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Wir suchen in ganz Hamburg, Schleswig-Holstein und
auf der Insel Sylt:

Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, Resthöfe,
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Es enstehen keine Kosten für den Verkäufer.

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