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Wennigstedt-Braderup auf Sylt -
Zentral gelegene Wohnung mit Südbalkon

Objektnummer:107
Kaufpreis:330.000 €
Wohnfläche (ca.):49 m²
Nutzfläche (ca.):52 m²
Zimmer:3
Verfügbarkeit:Nach Vereinbarung
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr (ca.):1972
Energieausweis:In Vorbereitung
Endenergiebedarf: 
Energieeffizienzklasse: 
Baujahr (laut Energieausweis): 
Ausgestellt: 
Heizungsart:Zentralheizung
Befeuerungsart:Gas
Terrasse: 
Möbliert/Teilmöbliert: 
Besichtigung:Nach Vereinbarung
Maklercourtage:Die Käufercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen von Wenningstedt und ist fußläufig nur wenige Minuten vom Strand entfernt. Die ca. 50 m² Wohnfläche erstrecken sich über Dachgeschoss und Spitzboden des Hauses. Im Dachgeschoss finden Sie das Wohnzimmer mit Küchenzeile, das Duschbad, sowie das Schlafzimmer. Über eine Treppe im Wohnzimmer gelangen Sie außerdem zu einem weiteren Raum im Spitzboden.

Ein PKW-Stellplatz gehört zur Wohnung.

Neben der reinen Wohnfläche gehören noch zwei weitere separate Einheiten im Souterrain zur Wohnung mit weiteren 52 m² Nutzfläche und großen Fenstern in Südausrichtung.

Lagebeschreibung

Wenningstedt-Braderup (Sylt) ist eine Gemeinde im Kreis Nordfriesland und liegt nördlich des Hauptortes Westerland. Der Ort erstreckt sich über die Westküste bis zur Ostküste.

Nordöstlich der Gemeinde befindet sich die Braderuper Heide, welche bereits seit 1920 als Naturschutzgebiet zählt.

Wenningstedt-Braderup ist besonders geprägt von starkem Tourismus. Der Erholungsort zählt zu den fünftgrößten Urlaubsorten in Schleswig-Holstein und beherbergt jährlich ca.1.000.000 Besucher.

Ein attraktives Freizeitangebot bieten unterschiedliche Vereine. Unter anderem gibt es einen Sport- und Schützenverein, verschiedene Musik- und Kirchenangebote. Ein Golfverein und Naturzentrum sowie eine Feuerwehrgemeinschaft sind ebenfalls vorhanden.
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Wir suchen in ganz Hamburg, Schleswig-Holstein und
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Es enstehen keine Kosten für den Verkäufer.

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