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Tinnum auf Sylt -
Ruhig gelegenes Reihenmittelhaus

Objektnummer:201
Kaufpreis:615.000 €
Wohnfläche (ca.):105 m²
Grundstück (ca.):160 m²
Zimmer:5
Verfügbarkeit:Nach Vereinbarung
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr (ca.):1969
Energieausweis:In Vorbereitung
Endenergiebedarf: 
Energieeffizienzklasse: 
Baujahr (laut Energieausweis): 
Ausgestellt: 
Heizungsart: 
Befeuerungsart: 
Möbliert/Teilmöbliert: 
Besichtigung:Nach Vereinbarung
Maklercourtage:Die Käufercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Objektbeschreibung

Das gemütliche Reihenmittelhaus mit Blick auf die sehr sonnige Südterrasse und dem Garten befindet sich unweit vom Deich in sehr ruhiger, grüner Lage.

Im Erdgeschoss ist der lichtdurchflutete Wohn-/Essraum mit Zugang zum Garten, eine separate Küche mit kleinem Essplatz und angrenzendem kleinen Wäschekeller sowie eine Toilette.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Bad (Wanne bzw. Dusche) mit WC.

Im Dachgeschoss ist ein Studio mit einem Duschbad und WC. Aus dem Dachfenster haben Sie einen herrlichen Blick auf die Wasserfläche des Rantumbeckens.

Die Attraktivität dieses Hauses ist das Panoramafenster im Wohn-/Essraum, das im November 2016 ausgetauscht wurde und damit neuesten Standards entspricht.
Der Eingangsbereich und die Küche sind gefliest; das übrige Haus ist mit einer Auslegeware versehen.

Das Haus wurde jahrzehntelang während der Ferien von der Familie genutzt. Seit 2014 vermieten wir es mit Hilfe einer kompetenten Betreuung vor Ort.
Die Immobilie eignet sich zur Eigennutzung, als Ferien- oder auch als Dauermietobjekt.
Das Objekt ist - wie aus den Fotos zu ersehen - komplett eingerichtet.

Die Garage ist z.Zt. vermietet. Ein Stellplatz steht auch zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Ob Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, oder der 8km lange Sandstrand mit Promenade - Westerland lässt keine Wünsche offen!
Trotzdem finden Sie auch abseits der vielen Livekonzerte, der hochkarätigen Sportevents oder den internationalen Veranstaltungen ihre Ruhe.
Das Stadtbild der etwa 9.000 Einwohner zählenden Stadt ist geprägt durch das Kurzentrum mit seinen mächtigen Appartementhäusern im Westen der Stadt, sowie dem alten Ortskern im Osten, wo sich viele Bäderstilhäuser und traumhafte Altbauten finden.
In Westerland besteht eine konstant hohe Nachfrage an Immobilien, welche die Preise weiter steigen lässt. Westerländer Ferienwohnungen und Häuser sind besonders stark gefragt und erreichen häufig 200 und mehr Vermiettage im Jahr.
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Wir suchen in ganz Hamburg, Schleswig-Holstein und
auf der Insel Sylt:

Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, Resthöfe,
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Es enstehen keine Kosten für den Verkäufer.

Eigenankauf möglich!







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