Hörnum auf Sylt -
Luxus-Reetdachhaus in direkter Strandlage mit Top-Vermietungsauslastung

Objektnummer:

202

202-01

 

 

Kaufpreis:

2.600.000 €

Wohnfläche (ca.):

130 m²

Zimmer:

3

Verfügbarkeit:

Nach Vereinbarung

Objektzustand:

Gepflegt

Baujahr (ca.):

1968

Energieausweis:

Energieausweis ist in Vorbereitung

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Öl

Terrasse:

Möbliert/Teilmöbliert:

Sauna:

Freistehend:

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

Maklercourtage:

Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung

Dieses einmalige Luxus-Reetdachhaus mit ca. 130 m² Wohnfläche befindet sich im von drei Seiten vom Strand umgebenen Hörnum in der viel gefragten Kersig Siedlung. Das Haus liegt in direkter Strandlage und ist nicht nur deshalb bei Feriengästen sehr beliebt. Dieses neuwertig und hochwertig eingerichtete Domizil ist mit allen Annehmlichkeiten wie Sauna, Whirlpool und Kamin ausgestattet. Es verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin im Erdgeschoss sowie 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer im Obergeschoss. Der Wellnessbereich mit Sauna, Dusche und Whirlpool befindet sich im Souterrain.
Zum Haus gehören zwei Terrassen (eine davon nicht einsehbar), sowie eine elektrische Doppelgarage. Eine der seltenen Gelegenheiten, ein Objekt in dieser Lage auf Sylt zu erwerben.

Lagebeschreibung

Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher klein und groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt.
Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder „Großsegler“, um Schutz vor dem „Blanken Hans“, wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen. Unweit des Hafens wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz „Budersand“ auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehemaligen Radarstation, die jetzt das Restaurant „Strönholt“ beherbergt, können Sie bei einem kulinarischen Mahl einen unglaublichen Blick auf den Golfplatz, das Wattenmeer, den Hafen, die Nachbarinseln und die Nordsee genießen.
Unvergessen ist auch eine Wanderung am Flutsaum um die „Hörnum-Odde“, die in den letzten Jahren durch die zahlreichen Sturmfluten (Erosion) dramatische Sandverluste zu beklagen hatte.
Nicht nur aufgrund der verbesserten Infrastruktur hat Hörnum einen deutlichen Imagewandel erlebt. Hörnum wird bei Gästen und Syltern nicht nur wegen seiner besonderen Natur immer beliebter. Diese Entwicklung spiegelt sich natürlich auch in den Preisen wieder.
 

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

 

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