Hörnum auf Sylt –
Appartementhaus mit Betreiberwohnung in ruhiger Lage

Objektnummer:

203

203-01

 

 

Kaufpreis:

795.000 €

Wohnfläche (ca.):

250 m²

Grundstücksfläche (ca.):

909 m²

Zimmer:

14

Verfügbarkeit:

Nach Vereinbarung

Baujahr (ca.):

1966

Energieausweis:

Energieausweis ist in Vorbereitung.

Heizungsart:

Zentralheizung

Befeuerungsart:

Gas

Dachboden:

Keller:

Einliegerwohnung:

Terrasse:

Gäste-WC:

Kamin:

Besichtigung:

Nach Vereinbarung

Maklercourtage:

Die Käufercourtage beträgt 5,95 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.

Objektbeschreibung

Dieses Objekt liegt ruhig, aber dennoch zentral im Süden der Insel. Es eignet sich nach Modernisierung hervorragend für die Ferienvermietung im aufstrebenden Hörnum. Das Appartementhaus verfügt über 6 Ferienwohnungen sowie über eine große Betreiberwohnung.

Die 71-jährige Eigentümerin wohnt in der Betreiberwohnung und erhält bei Verkauf ein Wohnrecht auf Lebenszeit. Nach Absprache bestünde weiterhin die Möglichkeit Schlüsselübergaben durch die jetzige Eigentümerin, zu organisieren.

Das ursprüngliche Haus wurde in den 60er Jahren erbaut und ist voll unterkellert, der Anbau erfolgte im Jahr 1980. Strand und Ortszentrum sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Lagebeschreibung

Hörnum, das ist der sonnige und von allen Seiten vom Meer umgebene Süden der Insel Sylt. Lange Sandstrände, an denen Sie die Naturgewalten erleben können, laden zu ausgiebigen Strandspaziergängen ein. An der Westseite befindet sich der Brandungsstrand, welcher klein und groß Badespaß bietet. Der Strand an der Ostseite ist aufgrund der seichten Wasserverhältnisse besonders bei Familien mit Kleinkindern beliebt.
Der Hörnumer Hafen wird nicht nur von Krabbenkuttern, Muschelfischern, Ausflugsschiffen, Sportbooten und Jachten angelaufen, von Zeit zu Zeit kommen auch immer mal wieder „Großsegler“, um Schutz vor dem „Blanken Hans“, wie die Nordsee liebevoll genannt wird, zu suchen. Unweit des Hafens wurde 2008 der neue 18 Loch Linkscourse Golfplatz „Budersand“ auf dem ehemaligen Gebiet der Pidder-Lüng-Kaserne eröffnet. Von der auf der Düne gelegenen, ehemaligen Radarstation, die jetzt das Restaurant „Strönholt“ beherbergt, können Sie bei einem kulinarischen Mahl einen unglaublichen Blick auf den Golfplatz, das Wattenmeer, den Hafen, die Nachbarinseln und die Nordsee genießen.
Unvergessen ist auch eine Wanderung am Flutsaum um die „Hörnum-Odde“, die in den letzten Jahren durch die zahlreichen Sturmfluten (Erosion) dramatische Sandverluste zu beklagen hatte.
Nicht nur aufgrund der verbesserten Infrastruktur hat Hörnum einen deutlichen Imagewandel erlebt. Hörnum wird bei Gästen und Syltern nicht nur wegen seiner besonderen Natur immer beliebter. Diese Entwicklung spiegelt sich natürlich auch in den Preisen wieder.
 

Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

 

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