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Westerland auf Sylt -
Ca. 5% Netto-Rendite!
Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen

Objektnummer:205
Kaufpreis:1.750.000 €
Wohnfläche (ca.):250 m²
Zimmer:13
Verfügbarkeit:Nach Vereinbarung
Objektzustand:Gepflegt
Baujahr (ca.):1989
Energieausweis:In Vorbereitung
Endenergiebedarf: 
Energieeffizienzklasse: 
Baujahr (laut Energieausweis): 
Ausgestellt: 
Heizungsart: 
Befeuerungsart: 
Möbliert/Teilmöbliert:
Besichtigung:Nach Vereinbarung
Maklercourtage:Die Käufercourtage beträgt 5,95 % vom Kaufpreis vom Kaufpreis inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer. Die Maklercourtage ist verdient und fällig mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages.
Objektbeschreibung

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus in sehr ruhiger Lage von Westerland ist derzeitig aufgeteilt in 7 Wohneinheiten. Das 1988 erbaute Haus macht einen hervorragenden Eindruck und wurde seitens der Eigentümer laufend modernisiert. Die Ferienvermietung mit attraktiver Auslastung kann sofort weitergeführt werden.

Das Appartementhaus auf Sylt wurde Anfang 2006 komplett renoviert und neu eingerichtet. Die Wohnungen sind komfortabel, modern und liebevoll eingerichtet. Die Anlage ist sehr gepflegt und sauber. Das Haus wird komplett mit Inventar übergeben.

Lagebeschreibung

Sehr ruhige Lage im Norden von Westerland, direkt am schönen Landschaftsschutzgebiet gelegen. Unmittelbare Anbindung an das insulare Radwegenetz. Zum Strand sind es ca. 10 Gehminuten. Einkaufsmöglichkeiten und ein Bäcker sind in ca. 7 Gehminuten erreicht.

Ob Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés, oder der 8 km lange Sandstrand mit Promenade - Westerland lässt keine Wünsche offen!
Trotzdem finden Sie auch abseits der vielen Livekonzerte, der hochkarätigen Sportevents oder den internationalen Veranstaltungen Ihre Ruhe.
Das Stadtbild der etwa 9.000 Einwohner zählenden Stadt ist geprägt durch das Kurzentrum mit seinen mächtigen Appartementhäusern im Westen der Stadt sowie dem alten Ortskern im Osten, wo sich viele Bäderstilhäuser und traumhafte Altbauten finden.
In Westerland besteht eine konstant hohe Nachfrage an Immobilien, welche die Preise weiter steigen lässt. Westerländer Ferienwohnungen und Häuser sind besonders stark gefragt und erreichen häufig 200 und mehr Vermiettage im Jahr.
Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf erteilten Informationen Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Wir suchen in ganz Hamburg, Schleswig-Holstein und
auf der Insel Sylt:

Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Reihenhäuser, Resthöfe,
Reetdachhäuser, Eigentumswohnungen,
Mehrfamilienhäuser, Gewerbeobjekte, Anlageobjekte und Grundstücke.

Es enstehen keine Kosten für den Verkäufer.

Eigenankauf möglich!







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